1、查看证件：查看开发商的《商品房预售许可证》，确保这房子在预售许可范围之内。如果开发商没有预售资格，购房者与其签订的购房合同有可能会被认为无效。
2、申请预告登记：与开发商签订《商品房买卖合同》后，要立刻让开发商在网上进行合同备案，随后及时到房地产管理部门申请预告登记。
购房者如何防范一房二卖
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1、查看证件：查看开发商的《商品房预售许可证》，确保这房子在预售许可范围之内。如果开发商没有预售资格，购房者与其签订的购房合同有可能会被认为无效。
2、申请预告登记：与开发商签订《商品房买卖合同》后，要立刻让开发商在网上进行合同备案，随后及时到房地产管理部门申请预告登记。
